Ngày
Nghi Phong là xã nằm trong quy hoạch phân khu 3 ven đại lộ 72 Mét Vinh - Cửa Lò. Dự kiến đến năm 2023, Nghi Phong cùng một số xã lân cận sẽ được sáp nhập vào thành phố Vinh với mục tiêu mở rộng thành phố để trở thành đô thị biển.
Hiện tại, đất nền tại Nghi Phong đang thu hút hàng nghìn nhà đầu tư bất động sản với giao dịch liên tục và đã trở thành điểm nóng nhà đất ngay vùng ven TP Vinh. Ngoài các lô đất nền thổ cư trong dân, đất tái định cư Nghi Phong được xem là những bất động sản vàng với tính khan hiếm cao.
Sau đây chúng ta cùng phân tích lý dại tại sao nên sở hữu đất tái định cư tại Nghi Phong:
1. Vị trí vàng trung tâm
Hiện tại, Nghi Phong có vài khu vực được đền bù tái định cư cho dân nhưng khi nhắc đến "khu tái định cư Nghi Phong" thì người ta thường chỉ nghĩ đến khu tái định cư xóm 07 cũ với không gian lớn nhất, nằm bên mặt đường liên xã 24 Mét. Vị trí vàng ngay gần sân vận động xã, trường mầm non, UBND Xã Nghi Phong.
* Bài phân tích này được mặc định là nói đến khu tái định cư xóm 07 cũ, gần UBND Xã Nghi Phong.
Khu tái định cư Nghi Phong (xóm 07 cũ)chỉ cách đường 72 Mét Vinh - Cửa Lò khoảng 500 mét và nằm sát đường liên xã 24 Mét Nghi Phong - đường kết nối 3 tuyến đường lớn gồm: Tỉnh lộ 535, đường 72 mét và quốc lộ 46.
Khu tái định cư Nghi Phong ngay gần UBND Nghi Phong, cách đường 72M khoảng 500 mét.
Với vị trí như vậy, sẽ rất dễ dàng kết nối với các tiện ích trung khu vực và thuận tiện di chuyển giữa Vinh và Cửa Lò. Nếu đi theo đường 72 Mét thì khu tái định cư Nghi Phong chỉ cách trung tâm TP Vinh khoảng 5km, rất thuận lợi với các cặp vợ chồng trẻ với xu hướng "sống ngoại ô, làm việc trung tâm thành phố."
2. Quy hoạch đẹp và chuẩn mực
Khu tái định cư Nghi Phong được quy hoạch phân lô theo ô bàn cờ, với trục chính tiếp giáp mặt đường liên xã 24 Mét. Các tuyến đường bên trong quy hoạch 12 mét với vỉa hè rộng rãi, có hệ thống điện nước và đèn chiếu sáng chuẩn.
Khu tái định cư Nghi Phong được quy hoạch cơ sở hạ tầng chuẩn mực.
Về cơ sở hạ tầng thì các lô đất tái định cư Nghi Phong là những bất động sản đẹp nhất tại xã Nghi Phong. Hiện tại, dân cư cũng đã về đây sinh sống và xây dựng nên những căn biệt thự đẹp và phong cách.
Các căn biệt thự - nhà vườn đã được xây dựng tại khu tái định cư Nghi Phong
3. Tiềm năng tăng giá
Hiện tại, đất tại khu tái định cư Nghi Phong đang có giá rất rẻ so với các khu tái định cư ở Nghi Đức và Nghi Phú. Với sự chênh lệch giá rất lớn như vậy, khi đường 72 mét được thông xe thì chắc chắn mức giá sẽ được cân bằng và vùng giá thấp sẽ được đẩy lên cao.
Giá đất tại khu tái định cư Nghi Phong vẫn rất rẻ so với các vùng khác.
Hơn thế nữa, Nghi Phong sẽ được hưởng lợi từ các dự án phát triển vùng ven đại lộ 72 mét Vinh - Cửa Lò. Không phải tự nhiên mà đại học Vinh cơ sở 2 được đưa về Nghi Phong từ nhiều năm nay. Ngoài ra, các dự án sẽ được triển khai như: Trường chuyên Phan Bội Châu cơ sở 2, trung tâm thương mại Vintraco, dự án làng văn hóa Việt Nga...
Chắc chắn, giá đất tại Nghi Phong cũng như đất tái định cư ven đại lộ 72 mét sẽ còn tăng trưởng trong thời gian sắp tới.
4. Tính khan hiếm cao
Ở mỗi địa phương có đường 72 mét đi qua, sẽ chỉ có số lượng giới hạn các lô đất được đền bù tái định cư cho dân. Đất tái định cư Nghi Phong cũng vậy, chỉ có vài chục lô đất đều đã có chủ đứng tên và có rất rất ít người bán lại.
Đất tái định cư Nghi Phong và các khu tái định cư khác nói chung về cơ bản đã và đang đạt tính khan hiếm cao.
Đất tái định cư Nghi Phong là quỹ đất quy hoạch hiếm tại Nghi Phong.
Tại thị trường Nghi Phong, có những giai đoạn đất thổ cư trong dân cũng không có hàng để bán. Thì với những bất động sản đẹp như đất tái định cư Nghi Phong chắc chắn sẽ rất hấp dẫn và là hàng hiếm với các nhà đầu tư đất nền.
Copyright © 2018 - All Rights Reserved. Design by Thiết kế web https://zland.vn
Hồ sơ gồm: Bảng tính dòng tiền đầu tư, Bảng giá [New], Chính sách bán hàng [New], Hồ sơ thiết kế, Hợp đồng mua bán,... Tất cả trong 1 lần tải.
