Khu đô thị sinh thái Long Châu là khu đô thị ven sông duy nhất tại thành phố Vinh đáp ứng tiêu chuẩn về vị trí trung tâm, thuận lợi kinh doanh, cũng như đủ chuẩn mực về một khu đô thị sinh thái có không gian sống trong lành khoáng đạt.
- Tên dự án: Khu đô thị Du lịch – Sinh Thái Long Châu Riverside.
- Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Phát triển Lũng Lô 2.1 - Bộ Tư Lệnh Công Binh.
- Vị trí: Khối Cộng Hòa, phường Vinh Tân, TP Vinh, Nghệ An
- Mật độ xây dựng: 83-89 %
- 1 một tòa chung cư 12 tầng (132 căn hộ diện tích từ 65-117m2) – 1 tòa chưa xây dựng.
- Khu nhà thấp tầng liền kề (157 lô đất diện tích từ 103-160 m2).
- Khu thương mại kết hợp nhà ở cho thuê.
- Loại hình sản phẩm: Chung cư, đất nền
- Pháp lý: Sổ hồng vĩnh viễn.
Khu đô thị Long Châu TP Vinh nằm bên dòng sông Cửa Tiền tươi đẹp.
Khu đô thị Long Châu TP Vinh được triển khai trên khu đất quy hoạch rộng 49.839.41 m2 gồm các sản phẩm căn hộ cao tầng và nhà ở thấp tầng, khu thương mại kết hợp nhà ở cho thuê.
Với những lợi thế đặc biệt về vị trí, tiện ích… dự án hứa hẹn sẽ là một chốn an cư lý tưởng, một địa điểm kinh doanh thuận lợi, và là cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư.
Khu đô thị Long Châu thuộc khối Cộng Hòa, Phường Vĩnh Tân, TP. Vinh, Nghệ An. Ngay sát chợ Vinh - là trung tâm giao thương hàng hóa lớn nhất Bắc Trung Bộ. Thỏa mãn đầy đủ các yếu tố: Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ.
Khu đô thị Long Châu TP Vinh nhìn từ trên cao.
- Dự án có phía Tây Nam hướng ra sông Tiền thơ mộng, phía nam giáp với Bến xe chợ Vinh.
- Xung quanh dự án là các tuyến đường quan trọng của thành phố Vinh, giúp kết nối vùng trở nên thuận tiện, dễ dàng: Đường Hồ Xuân Hương, đường Cao Xuân Huy, đường Phạm Nguyễn Du, đường Hồng Sơn…
Đây là khu đô thị duy nhất ngay sát chợ Vinh, ôm trọn quỹ đất đẹp ven sông, khan hiếm bậc nhất TP Vinh.
- Trong vòng bán kính chưa đầy 1 Km, từ khu đô thị Long Châu TP Vinh có thể dễ dàng đi tới các địa điểm quan trọng nhất của thành phố: Chợ Vinh, Big C Vinh, bênh viện TP Vinh, công viên trung tâm, ngân hàng...
Khu đô thị Long Châu TP Vinh có hệ thống giao thông rộng thoáng, rất thuận tiện cho việc vận chuyển, kinh doanh, buôn bán cũng như đầu tư, an cư dài hạn.
KĐT Long Châu TP Vinh có quy hoạch và kết nối vùng hoàn hảo.
- Điện sinh hoạt, đường giao thông, hệ thống cấp thoát nước hiện đại.
- Hệ thống cây xanh phân bổ khắp khu đô thị.
- Có khuôn viên công cộng, nhà văn hóa.
- Nằm cạnh Sông Cửa Tiền (sông Vinh) - con sông duy nhất chảy trong lòng thành phố Vinh.
- Quy hoạch đường nội khu rộng từ 12 mét. Đường ven sông rộng tới 30 mét.
- Tất cả các đường nội khu đều thông ra các tuyến đường lớn khu chợ Vinh, các điểm trung chuyển hàng hóa quan trọng.
IV. Lý do nên đầu tư đất nền KĐT Long Châu TP Vinh.
- Vị trí giao thoa về thương mại (trung tâm buôn bán, trung chuyển hàng hóa) của TP Vinh và của cả tỉnh Nghệ An.
- Nơi tập trung của các tiểu thương buôn bán, mật độ giao thông cao, dễ kinh doanh tất cả các mặt hàng.
- Là dự án ven sông nội thành duy nhất tại thành phố Vinh. Bất động sản ven sông là một xu hướng đầu tư mới của thị trường. Tại các hầu hết các dự án, bất động sản ven sông có mức giá cao hơn các bất động sản tương tự (nhưng không view sông) từ 30% giá bán.
- Đầu tư vào khu đô thị Long Châu TP Vinh tức là đầu tư vào cơ hội chờ, tiềm năng phát triển trong tương lai gần. Khi chính quyền thành phố Vinh đang dần chú trọng cải tạo dòng sông Cửa Tiền, phát triển kinh tế về đêm ở chợ Vinh.
Bất động sản ven sông là xu hướng đầu tư. Sông Cửa Tiền là dòng sông duy nhất chảy trong lòng thành phố Vinh.
- Quy hoạch đường Hồ Xuân Hương rộng 30m (bao gồm cả vỉa hè), hiện tại đã làm nửa đường.
- Quy hoạch xây cầu Cao Xuân Huy mở rộng, kết nối giao thương bên kia sông Cửa Tiền, chủ trương của tỉnh quy hoạch phát triển mở rộng TP Vinh về phía Hưng Nguyên.
- Bên kia sông Cửa Tiền, có dự án Khu đô thị của Tràng An đang triển khai san lấp mặt bằng. Tiềm năng phát triển các dự án ven sông tạo thành liên kết các đô thị và du lịch sinh thái.
- Tính khan hiếm cao: Đây là một trong những dự án đất nền cuối cùng của trung tâm TP Vinh, và đặc biệt là dự án duy nhất ngay sát chợ Vinh - trung tâm giao thương số một Nghệ An.
Đất nền khu đô thị Long Châu và khu vực chợ Vinh đang được giao dịch rất sôi động.
- Giá quá rẻ. Hiện tại, giá đất khu đô thị Long Châu TP Vinh chỉ từ 24.8 triệu/m2 tới 37 triệu/m2. Trong khi đó các mặt đường lân cận như Cao Xuân Huy giá thấp nhất 55 triệu/m2.
Ngày
